Еще на год: «Семейную ипотеку» продлили

17 октября 2022 премьер-министр РФ Михаил Мишустин провел совещание с вице-премьерами, одной из тем которого стало продление «Семейной ипотеке». Он сообщил что правительство приняло решение пролонгировать программу еще на полгода – до середины 2024 года.

Михаил Мишустин, премьер-министр РФ
Михаил Мишустин, премьер-министр РФ

Напомним, что месяц назад глава Дом.рф Виталий Мутко на встрече с Президентом России Владимиром Путиным предложил сделать «Семейную ипотеку» бессрочной. Однако решение правительства, озвученное сегодня Михаилом Мишустиным, заключается в ином. Бессрочной программу не сделают, но продлят до 1 июля 2024 года. Это означает, что воспользоваться ею смогут те семьи, где ребенок родится до конца 2023 года.

Полугодовая разница между датой завершения ипотечной программы и предельным моментом рождения детей существовала изначально. Она нужна для того, чтобы успеть оформить все документы на субсидию от государства. Более того: если раньше программа распространялась только на семьи с двумя и более малышами, то теперь актуальна и в случае одного ребенка. Главное – чтобы тот был рожден не ранее 1 января 2018 года (и не позднее 31 декабря 2023 года – как следует из условия продления программы).

  • Ставка по льготной ипотеке для семей остается той же самой – 6% годовых. До этого уровня ее субсидирует государство.
  • Банки по своей инициативе могут снизить ее еще существеннее. Например, у Сбербанка и банка ВТБ ставки начинаются от 5,3%.
  • Дополнительную скидку могут сделать и застройщики. Так, на середину октября 2022 года у компании «Донстрой» минимальная ставка на «Семейную ипотеку» на весь строк кредитования составляет 2,3%. А у компании «Кортрос» – 3,2%.

По прогнозам правительства, в 2023 году этой ипотечной программой могут воспользоваться 150 тыс. семей, а общий объем выданных им кредитов будет сопоставим с 1 трлн руб.

Напомним, что программа заработала четыре года назад. Использовать ипотечный кредит можно как на покупку квартиры в новостройке, так и на строительство частного дома.

Каков будет ежемесячный платеж по ипотеке? Подскажет ипотечный калькулятор от МосДольщик.рф